富人想的和穷人想的不一样

世界上有太多有钱的穷人.
这些有钱的穷人, 他们月入薪金超过RM10,000.00, 但却负债累累, 入不敷出. 这些有钱的穷人都有以下的通病.
1. 以为“会赚钱, 就要懂得花钱”是天公地道, 消费成性.
2. 无意识的随意和冲动花费, 对节省嗤之以鼻.
3. 高估自己赚钱的能力, 以为总有一天会赚很多钱.
4. 无视复利率的威力, 藐视储蓄的必要.
5. 没有收支的预算, 陷于花未来钱的窘境.
6. 常年债台高筑, 穷于付贷款利息.

世界上也有许多的富人, 他们月入不见得很高, 但都通过累计财富致富.
这些富人都具备了以下的通性.
1. 有明确的财务目标和财务计划.
2. 明白提高自己的财务知识和创造财富成正比.
3. 明白财富是累积而成的, 更利用复利率使财富最大化.
4. 有意识的花费. 懂得分配有限的资源, 以取得最大收益.
5. 节省成性, 每个月有清楚的收支预算.
6. 懂得向理财专业咨询财务服务.

是的, 你是可以清除负债的!

你是否负债太重?
这片文章, 将提供你一些减轻负债的步数.

首先, 认清你目前的财务状况. 将信用卡帐单和银行贷款帐单一并的合计, 看看总负债为何.
请统计一下, 你的每月开销扣除非房屋贷款, 总共占了你月收入的多少百分比?
再统计一下, 你的每月开销包括房屋贷款, 总共占了你月收入的多少百分比?
跟你的伴侣共同面对现实, 一同设订目标迈向无负债生活.

这里4大步骤:
1. 相信自己可以清除负债
在今天的社会, 负债是一种无法避免的生活方式, 对很多家庭来说甚至是一种需要. 房贷, 车贷和信用卡, 几乎占据许多人收入的大部分, 以致无法跳脱负债的负担, 还日益严重.

平均一个现代家庭, 信用卡贷款可能都超过RM5,000.00. 信用卡公司几乎都可以被动的等收利息, 而你却是负上偿还高昂利息的代价.

2. 评估你的负债
负债多少是算多呢? 当然是因人而异. 就以一般的情况来说吧, 如果扣除房屋贷款, 贷款高达20%或以上的总收入; 又或者是包括房屋贷款后, 你的总贷款额高达30%或以上, 那就算是偏高的.

另一些指标如不知到自己到底负债多少, 一味的只付最底款项, 甚至无法偿还最低款项, 有或者是用新贷款来支付旧的贷款.

如果你有以上所提到情况, 请别慌张. 这里将提供你几个简单扼要的步数来协助你清除负债, 让你重回正轨. 消除负债的过程, 当然需要你修正消费习惯和更有意识的消费.

3. 开始设订节约预算
首要步骤, 清楚知道自己的钱都花费到那去了? 如此, 你才可能清楚知道负债往那来, 现金往那去, 那你需要预备多少的现金来一步步的向负债抗战.

记录你每天的花费, 统计一个月下来的总花费. 你甚至要将ATM提款单据收藏好, 信用卡单据, 详细记录你的每一张的花费单据, 如此你才知道你的钱都花到那去了.

直到月尾, 将一切的费用做月结. 并将费用分成2个项目:
A. 必须花费 - 固定花费, 包括房屋贷款, 伙食费, 水电费, 汽油等等.
B. 非必须花费 - 娱乐, 在外用餐等等.

针对以上的2个项进行分析, 看看如何可以将费用缩减. 例如你可以自代便当, 以减少外吃; 乘搭公共交通, 避免多还泊车费; 关掉不必要的电源, 减少水电费; 避免打长途电话; 使用节源空调.

你的目标是减少目前的开销, 避免增加负债, 挪出最大量的现金以支付负债.

4. 消除负债的3步数

当你有设订好预算, 你就可以开始根据以下的3个步数向负债宣战.
A. 先清还高利率负债.
B. 将高利率负债转换成底利率负债.
C. 只为购买增值性事业和产业, 申请借贷.

成功者的8大习性

成功者都具备了以下的8大习性:-

1. 对自己的生命负起100%的责任
成功者没有受害者的思想. 他们只知道: “事情成败, 决定于我.” 一个人一旦认为, 他的成功或失败是由于环境造成的, 那基本上是将自己命运的决定权交于他人之手.

2. 明白自己生存的使命和意义
为使命而活和活的有意义, 是成功者生涯的信仰. 许多成功者的起步都布满了叫人白眼的经验, 更面对生活拮据的困境. 然而, 他们为了使命而奋斗, 不放弃自己的理想, 最终才能成就一番事业.

3. 愿意为实现目标负上代价
许多人都想要拥有梦想, 但却没有多少人愿意负上实现梦想的代价. 成功者明白的了解所需要付出的代价为何, 并愿意付出代价以实现梦想. 同时, 成功者不会因此而埋怨; 反而, 把代价看成是实现梦想的必须付出的努力.

4. 专注于与目标有关事务
每一天, 环绕在我们周边的事物和讯息何其多? 每个人和讯息都在尽力的瓜分你的时间和精力. 因此, 专注于与目标有关的事务变得十分的关键. 要专注于目标, 就需要舍弃与目标无关的事务. 如此, 你的努力才有成果; 不然, 绩效不彰, 还会落得一事无成.

5. 在某一领域成为专家
成功者都对他们的专业保持着热忱和兴趣, 他们有源源不绝的精力和力气对他们的专业做努力, 学习, 提高和展现. 精益求精是他们的本性.

6. 有实现目标的行动计划
成功者有明确详细的行动计划来协助他们快速有效的实现目标. 行动计划是引领你到达目的的地图. Brain Tracy表示: “没有列明清楚的行动计划之目标, 就等于是痴人幻想.” 所以, 利用时间来策划行动计划是成就目标的关键. 这也就是中国人”先谋后动”的道理.

7. 不轻言放弃
当你毫无选择的余地, 你必须竭力投入行动计划中, 义无反顾的向前进, 向前看, 有着“不成功必成仁”的心智.

8. 马上行动
没有人知道我们存留在世上的时间还有多久. 每个人的时间都是在倒数当中, 没有人有暂停休息的权利, 无论快或慢每个人都必须来到他生命的尽头. 所以, 成功者都明白他们以期一天过一天, 到不如马上去实现自己的梦想努力.